靖江房地产行业高速发展的二十多年里，烂尾楼项目也出现过，如：城北某楼盘项目以及主城区的市中心某楼盘项目。这些项目烂尾的主要原因是资金面出问题，特别是那些小房企用“四两拨千金”的资金模式做出来的项目，烂尾的风险非常大。
近期，某大房企资金面紧张的问题也被摆上了台面，不少人担心起烂尾风险来以及楼市与房价的崩盘风险。
诚然，大房企有几十万名员工及全国各地的众多项目垫背，倒闭的风险较小。但是，随着楼市调控深入、对房企资金面管控力度的加大，那些没有几十万名员工以及大量项目背书的房企，倒闭的风险会大得多，如：新华联、泰禾集团、天房及三盛宏业等。
相关媒体报导：
“广州某楼盘，烂尾22年，2834户业主至今未能拿房；
上海某楼盘，交房日期过了4个月，依旧遥遥无期；
太原泰禾金尊府，目前售楼部已撤离，楼盘停工；
大连一楼盘延期6年没交房，部分居民无奈入住烂尾楼，过上挑水砍柴的原始生活；
昆明，烂尾6年后，业主不得不住进仍是水泥块的房子，自己造楼梯，拉电线，开始了工地般的生活。而究其烂尾原因，是开发商将12栋楼1255套房源的近10亿元预售款挪作他用。”
再加上土地政策的变化，中小开发商的生存危机将显现，破产房企的数量存在大幅上升的可能，这也预示着：未来的房地产行业发展中，出现楼盘项目的烂尾概率将大幅增加。
对于靖江购房者而言，需要注意几点：
1、楼市的行情正在发生逆转，上坡路已经走完，接下来面对的是下坡路，需要告别过于乐观的看涨楼市行情的情绪，也不能再盲目看涨靖江房价；
2、靖江楼市发展已经趋于宝盒，并不缺住的房子，不是所有的房产都有购买价值或者投资价值，买房要谨慎；
3、开发商的背景需要重点关注，这能降低项目烂尾风险。
近期靖江某园项目出问题，就是一个警示。
