2024年的上半年，靖江新房的成交量数据较低迷，仅6月底外国语学区内的新楼盘开盘销售达三位数的数据算是靓点。
观察2024年上半年靖江新房市场的房价表现，主要在售楼盘均以维持当前的房价水平或下调为主流，暂无上调房价的楼盘。
对于2024年下半年靖江新房的房价走势，会不会出现上涨的情况呢？短期内来看，可能性较小：
首先，楼市复苏的迹象仅在部分一二线城市出现，大部分中小城市的楼市表现仍不佳，少量城市的数据仍是同比与环比双双下降。
另一方面，虽然2024年下半年楼市政策面仍会进一步宽松，但“边际效应”之下，部分楼市宽松政策对楼市参与者们的心态影响已经不大，哪怕是央行的降息或者降准。
同时，CPI数据的表现不佳，通货膨胀的预期不强，购房者们的参与积极性不高。
而靖江周边存在大量的一、二、三线城市，存在“溢出效应”的风险。
加上靖江二手房市场的抛售压力增大，部分二手房主仍在选择通过降价实现成交，靖江房价整体水平下行的压力较大。
因此，对于大部分靖江在售新楼盘而言，贸然涨价可能并不会被市场所接受。
