11月份，重点城市的新房成交面积数据创“年内新高”，这对新房市场是重要的信号！对靖江新房市场有何影响？简单讨论：
首先，重点城市的新房市场升温来源于“重磅级政策面”的宽松，如限购松绑、“豪宅重定义”以及交易税费的下调等，加上房贷利率的持续下降、首付比例的下调、二套房政策的宽松等，一系列的宽松政策刺激作用之下，一二线城市具备了升温的环境。
再者，重点城市经济面好、就业机会多，是人口流入的方向，房地产行业仍具备良好的发展基础。只要政策面环境改善，配合购房成本的下调以及货币贬值的预期，重点城市的楼市回暖并没有太大的悬念。
当然，经济面的压力与消费降级的问题，可能会成为一二线楼市继续回暖的阻碍，但受益于政策面仍存在进一步宽松的可能性，因此，预计未来一二线楼市大概率会保持持续回暖的态势。
具体到靖江新房市场，回暖的阻力会更大，如：房地产行业趋于饱和、人口发展不佳、“靖江房价见顶”的预期仍存在，购房者参与积极性不高、靖江二手房市场的抛压仍在加大等问题，短期内新房市场的成交量数据大幅回升，重现两三年前的“荣光”显然不现实。
但在政策面仍会进一步宽松、货币贬值预期增强、在一二线城市回暖的带动之下，靖江新房市场有望逐步走出低迷（行情再坏也坏不到哪去了）。
