宽松政策连续发布，至2024年6月的靖江楼市已处在政策面较为宽松环境之下，如房贷利率与首付比例等，均是“历史低点”（仍存在进一步下调的空间）。
但楼市整体表现仍较低迷，购房积极性不高、成交量数据较低。同时，靖江房价的“止跌回稳”的目标暂仍未实现。
表现在二手房市场上，往年持续上升的情况不同，2024年的靖江二手房市场的成交量数据与二手房房价均有小幅下行的表现。
同时，观察近期靖江二手房的报价，部分二手房业主仍在主动下调价格，目的很简单：早日卖出房产。
如，曾经二手房报价高达2W/平米左右的凯旋国际中小户型（实际成交价在1.9W/平米左右），近期出现中上层楼层的楼层较好的房源报价1.66W/平米。虽然只是个别现象，但这种情况的出现，对靖江二手房市场及靖江楼市而言并不是积极的信号。
同时，滨江新城的二手房报价回稳的迹象同样不明显，少量房源的报价也存在下探的表现。
靖江二手房的业主报价仍在下探的原因有几个主要方面：
1、楼市仍低迷，购房者观望情绪较浓，参与购房的积极性不高，而二手房市场的出售房源量较大，二手房的成交难度较大，部分二手房已经挂牌长达一两年；
2、针对新房市场发布了大量的宽松政策，但靖江房地产市场”容量“整体处于“低水平”，存在“跷跷板”效应，也就是说新房市场的成交量数据上升，可能会导致二手房市场的成交量数据下降，部分二手房业主“先知先觉”；
3、外国语学区新楼盘即将开盘，冲击了二手房市场，而外国语学区内的二手房一直是靖江二手房成交量占比较高的区域；
4、虽然有大量宽松政策出台，但市场情绪仍不高，特别是“房价见顶”的预期仍未消除，部分前期房产投资者选择抛售房产；
5、周边大中城市的楼市政策面大幅宽松，未来楼市回暖、房价回稳的预期也强于靖江楼市，“溢出效应”下，少量二手房业主选择抛售本地房产去周边大中城市购房……
接下来，靖江二手房房价与靖江房价的整体走势仍是大家关心的内容：
靖江二手房价走势虽难快速“止跌回稳”，但仍可期待新的宽松政策出台，特别是近日再提“房地产去库存”，预示存在“重磅”级宽松政策出台的可能性，因此，二手房市场整体仍将会逐步回稳，将带动靖江二手房房价与靖江房价整体回稳，进一步大幅下跌的可能性不大。
长远来看，靖江二手房市场出现更大的分化也将会是无法避免的事情，就算大量的宽松政策出台，房价实现止跌回稳，但部分区域的二手房难出手的情况仍会较突出，原因在于靖江已经不缺“居住”功能的房产，购房者买房会更看重其“附加价值”，如所在区域、周边配套、小区环境、所属学区等。
因此，拥有有配套支撑，特别是有好的学区房概念、小区环境较好、物业管理水平较高的二手房房产，并不会成为“烫手山芋”。
加上负利率时代的逐步到来，通货膨胀迟早会出现，不排除部分优质房产仍有成为“香饽饽”的可能性。
