多地楼市5月大幅升温

中指研究院数据显示，5月，全国100个城市新建商品住宅平均价格为16396元/平方米，环比上涨0.25%；

同比来看，新建住宅平均价格较去年同期上涨1.33%。

从涨跌城市个数看，44个城市房价环比上涨，40个环比下跌，16个持平。

成交规模方面，根据初步统计，全国100个城市新建商品住宅成交面积环比增约2%，同比降幅较4月小幅收窄。

今年以来，各地已陆续出台了多项稳楼市政策，尤其是“5·17”新政的推出，购房门槛进一步降至低点。各地细则出台后，新房市场有了明显变化。

例如一线城市中的广州，在5月实现“双涨”。中指研究院数据显示，5月，广州新建住宅成交规模超50万平方米，环比基本持平；新建住宅价格环比由跌转涨，涨幅0.23%，同比上涨0.48%。

58安居客研究院统计数据显示，5月，全国各线城市找房热度全面上扬，其中一线城市新房找房热度环比上涨7%，高于全国均值；二线城市新房找房热度环比上涨5%，三四线城市新房找房热度环比上涨3.3%。5月购房者信心指数为99.5，环比上涨5.3%。全国65个重点城市整体新房找房热度环比上涨5%。

“这是今年以来购房信心指数首次环比上涨，5月下半月市场找房热度提升幅度明显高于上半月，包括一二线城市在内，都经历了一波找房小高潮。”58安居客研究院院长张波分析指出，但找房热度转化为实际成交，还有一定的时间差。

另据克而瑞监测，5月，全国30个重点城市新房整体成交1081万平方米，环比增长4%，同比下降34%；前5个月，30城整体成交同比下降44%，降幅收窄两个百分点。