近两年来，靖江新房市场处于萎靡的行情状态中，成交量数据较低，“百套成交量”的数据一度成为“一道难以逾越的坎”。
随着政策面的进一步放开，大量的宽松政策出台，除了靖江楼市的本地22条政策发布、将逐步推进实施之外，央行的货币政策与信贷政策的放松，也将成为靖江新房市场回暖的重要推动因素：
一方面，首付比例下调，降低了购房门槛。特别是首套房与二套房的首付比例同时下调（首套房15%，二套房25%），意味着除了加大对刚需购房群体的支撑力度之外，改善型购房群体的政策宽松已成为重要方面，接下来宽松的空间较大；
另一方面，房贷利率已处在历史低点，考虑到首套房与二套房均已“取消利率下限”，意味着各地将根据楼市行情与房价走势，可进行进一步降低房贷利率的操作。
房贷利率的下调，降低了购房成本，对刺激购房心态的提升有积极的作用；
同时，靖江公积金政策也在宽松，除了上调了公积金的使用额度之外，下调了公积金利率（2.85%）。
加上央行仍存在货币政策宽松的操作空间，下半年仍可能进行降准或降息操作，意味着靖江新房市场在政策面宽松的环境之下，购房者的参与热度将提升，从而促进成交量数据的回升与靖江房价走势的平稳。
