5月份，靖江楼市的政策面两度迎来“重大”宽松：
1、5月初，靖江楼市出台了22条楼市宽松政策，涵盖了公积金政策宽松（上调额度、放宽多孩家庭的公积金使用等）、购房补贴（新房补贴150元/平米）、税费减免以及以旧换新等；
2、5月中旬，央行发布三项“王炸”政策，下调了房贷的首付比例、宽松了二套房的购房政策以及下调了公积金利率……
政策面的持续大力度宽松，是楼市行情向积极的方向发展的依赖。但仍不乏“楼市悲观主义者”，看跌房价走势依然存在着广泛的“群众基础”。
对于接下来靖江房价的走势，仍存在“会不会下跌”与“会下跌多少”的问题。
购房积极性与楼市的成交量数据直接关系到房价的走势。
史上最宽松的政策环境之下，刚需购房者的买房积极性会被最早唤醒，入市买房的心态会逐步提升。
加上购房者们对学区房的偏爱，在当前热点学区范围内有新楼盘开盘的情况下，
靖江新房市场的数据量回升是没有悬念的，这将有助于稳定新房的房价走势。
不过，受人口因素、市场趋于饱和、购房者们的观望心态仍较浓等原因，新房成交量数据的上升，可能会带来二手房成交量数据的下探，产生的结果是短期内新房加二手房的整体成交量数据回升幅度会在一定的范围内。
观察楼市政策面，依然存在较大力度的宽松空间，包括：
1、
货币政策仍会宽松。下半年，央行仍会进行降准或降息的操作，不排除下半年央行仍存在一次降息的可能性（可能性较小），但降准的概率就大多了。货币政策的宽松，除了将提升楼市温度之外，对经济面也有提振作用。而经济面的上升，对楼市又同样会是利好。
2、
房贷利率仍会下调。除了央行仍可能降息之外，取消首套与二套房的房贷利率下限之后，意味着可根据楼市行情的需要，进一步针对房贷利率“定向降息”。
3、
二套房的政策面宽松政策已开启，改善型购房将提升靖江楼市的温度。这一次的楼市政策面的一个重点就是取消二套房的房贷利率下限与下调二套房首付比例至25%，以支持“改善型”与“多孩家庭”的购房。接下来，这方面的政策宽松操作空间仍较大（二套房首付比例仍可进一步下调、二套房的房贷利率进一步下跌），将逐步向首套房的购房政策靠拢。
4、
公积金利率仍存在下调的空间。这一次公积金利率下调幅度为0.25%（已购房者的公积金利率将于2025年1月起下调），低于市场的预期（0.5%）。不过，未来如有需要，仍可进一步下调公积金利率。
因此，对于靖江房价会跌多少的问题，在政策面仍有大幅宽松操作空间的环境之下，大幅下跌的可能性极低。
值得重视的是，首套房15%的首付比例与二套房25%的首付比例，意味着市场对房价进一步下跌的幅度预期在15%以内，如果跌幅大于这个数据，楼市将成为“法拍房”的市场，这个问题高层肯定已经考虑过，将被认真对待------为接下来的房价走势定了基调：下跌幅度不能超过15%。
长远来看，经历了较大幅度下跌之后的靖江房价，在“史上最宽松的政策面环境之下”，以及“负利率”时代的逐步到来，实现止跌回稳是可期的
。而如果政策面宽松的力度足够大，不排除靖江部分区域的房价有望迎来反弹行情。
