降息、降准类的政策面宽松配合“金三银四”,理论上能成为推动楼市行情向积极的方向发展。
但观察一季度的靖江楼市,整体仍表现为活力不足,购房者参与积极性不高。
成交量数据较低的情况下,一季度的靖江房价表现较为踌躇,方向上出现选择困难,上涨与下跌均没有动力,整体仍在小范围内波动。
一季度内,靖江新房的房价整体“平稳”,在售新楼盘的定价不再激进,进一步大幅降价促销的情况没有出现。
一季度靖江二手房的报价也较去年下半年稳定一些,“恐慌性”降价抛售的情况有所减少。
但是,成交量数据低迷不是积极的信号,不管是新房还是二手房,如果成交量数据不能回升,房价的下跌压力仍可能会加大。