近两年的靖江房价走势以下调为主要方向，周边大部分城市同样如此。但泰兴房价走势截然不同，不仅涨了，并且涨幅不小。
2020年前后的靖江新房市场一片火热，成交量数据爆棚，带动了靖江房价持续上涨，轻松迈过1.5W/平米大关之后，进一步向2W/平米突进。但随之而来的楼市调整行情，让靖江房价突破2W/平米的尝试失败，并成为“靖江房价的天花板”，目前已经退回到1.5W/平米的防守线上。
但泰兴楼市的行情表现不同：2020年之前泰兴新房市场里同时存在大量的楼盘项目在售（几个近百万方的巨大体量的项目），供应量过大、在售楼盘数量多，新楼盘间的竞争压力大，消化缓慢，使得当时泰兴楼市行情并不热。泰兴房价也难有起色，一直徘徊在7、8K/平米的水平线上（部分楼盘项目定价过万，但很快降价）。
经历了四五年的消化期之后，泰兴新房市场的供应量大幅降低，加上泰兴城市建设的大力度推进，现如今，不管是城北的教育板块，还是城东的行政板块以及城南片区，房价呈全面上升的趋势。
当前，泰兴主流板块的报价均已破万。
举个例子做个对比：
前几年同时在售的泰兴恒大与靖江恒大项目，泰兴恒大位于泰兴城北教育板块，周边教育资源配套丰富且质量较高（与省泰中一路之隔），泰兴恒大开盘销售价格水平是6、7千/平米，现在市场报价大致在一万二三/平米；
而靖江恒大开盘价格8、9千/平米，目前对外报价一万一二/平米，成交难度极大。
泰兴房价的上涨，几个方面的主要因素：
1、与靖江房价及周边城市相比，前期泰兴房价处于“洼地”，后来的上涨属于“补涨”；
2、泰兴人口量多于靖江，购房需求量高于靖江，房地产行业的发展潜力仍大于靖江；
3、泰兴城建及交通发展对房地产市场的刺激作用，促进了泰兴房价的上涨。
但与靖江楼市一样，当前的泰兴成交量数据表现并不好------2020年之前，泰兴新房的年成交量数据在8000套+的水平，甚至会过万。但当前的成交量数据同样是“腰斩后再腰斩”的结果，月成交量也仅维持在一两百套的数据量水平。
成交量数据的低迷表现，不能成为房价持续走强的支撑，有价无市的情况较突出，
意味着短期内泰兴房价进一步上涨的动能不强。如果成交量数据迟迟不能回升，回调的压力会加大。
但考虑到泰兴房价水平仍“整体相对合理”，加上人口量因素、泰兴的经济、交通发展带给房地产行业的刺激效应以及楼市政策面的进一步宽松，泰兴房价回调的压力与幅度均不会太大，实现房价“平稳”目标的难度并不大。
长远来看，不排除泰兴部分区域的房价水平仍存在小幅上涨的可能性。
