近日,靖江周边多个城市推出商品房“以旧换新”政策,包括:江阴、常熟、无锡、海安等地。
发布政策的目的是为了刺激楼市行情,实际效果如何?观察这些城市,行情整体并没有大幅回暖的表现。
靖江楼市未来会不会推出“以旧换新”?存在可能性,但不值得期待:
一方面,可操作的旧房及置换的新楼盘会存在“选择困难”,哪些旧房或新楼盘有参与条件?
另一方面旧房的置换价格能不能满意?这存在问题。
就算推出了,靖江房产过剩下的情况下,未来旧房如何处理?
因此,“以旧换新”更多的会是一个噱头,理想化的产物,对楼市行情整体回暖作用不大,也不一定能带动房价回稳。