3月26日楼市新闻

1、有市场传闻称，不久就会有地产相关文件出台，会全面聚焦两个方向，一是全面取消核心城市的限制性政策，二是推动融资协调机制落地。据业内了解，一线城市非核心区域的限购政策有可能取消，但目前可能还处于研究阶段。而融资协调机制正在落地。

解读：政策面仍以宽松为主，新的宽松政策发布迫在眉睫。

2、央行：央行行长潘功胜出席中国发展高层论坛，就中国经济形势与货币政策、金融稳定、金融开放与国际合作发表讲话。潘功胜指出，中国金融体系运行稳健，金融机构总体健康，风险抵御能力较强。房地产市场已出现一些积极信号，长期健康稳定发展具有坚实的基础，房地产市场波动对金融体系影响有限。

解读：房价稳定是避免金融体系受影响的前提，2024年2月房价较2023年4月的高峰下降达23%，如果再降个23%，金融体系估计还是会受影响的。

3、近日，绿地地产集团、绿地地产集团长沙置业新增一条被执行人信息，执行标的2亿余元。绿地地产集团有限公司成立于2010年3月，注册资本50亿元，经营范围含房地产综合开发经营、租赁、物业管理，房地产咨询等。

解读：近日多家房企仍在“暴雷”，包括万达、碧桂园、万科等。只有成交量数据回升、房价回稳，房企“暴雷”的问题才能从根本上得到解决。

4、不完全统计，3月20日至23日，黑龙江哈尔滨、山东济南和烟台、河北唐山、贵州毕节、安徽安庆、四川宜宾等多地出台住房公积金新政，内容包括提高公积金贷款最高额度、多孩家庭最高贷款限额上浮25%、购房首付款可提取公积金、提高新市民和青年人贷款额度计算倍数至20倍、降低首付比例、实施“先提后贷”政策等。

解读：公积金利率下调已成为市场关注的焦点。