6月份，包括上海、深圳等地的多个城市二手房成交量数据大幅回升，部分城市的的二手房月成交量数据创出近两三年的新高，这是一个积极的信号。
二手房成交数据的大幅回升，主要来源于大量的宽松政策的刺激作用，如首付比例下调、房贷利率下调、限购类政策的宽松、二套房购房政策的宽松等。
不过，当前靖江二手房市场仍较低迷，原因众多，包括：
1、前几年靖江楼市里的投资型购房占比较高，导致当前靖江二手房市场的抛售量不断加大；
2、针对新房市场发布了重磅级楼市宽松刺激政策，如购房补贴等，靖江新房市场对二手房市场有一定的打压；
3、人口、市场饱和等因素导致购房需求量下降，楼市整体的成交量数据仍较低迷；
4、市场信心仍在恢复中，购房者们的参与积极性仍在缓慢提升……
当前楼市的主要目标是保障新房市场平稳发展，消化新房市场里的的库存量水平，降低楼市与房价的下行风险，宽松政策发力的主要方向也是针对的新房市场。
但就房地产行业而言，大部分城市已经进入存量房时代（包括靖江楼市），意味着二手房市场的稳定是楼市稳定的重要前提。
因此，未来二手房市场的宽松政策发布的力度也将会增大，值得关注的包括：存量房的房贷利率的下调、学区房政策的调整、二手房交易的政策门槛以及税费等方面，都存在操作的空间。
