救楼市的政策面全面开花,宽松政策发布涉及的范围较广。近期,降低二手房交易的费用成为讨论的一个重点。
目前靖江二手房市场表现较好,成交量占比较高,是支撑楼市行情发展的重要方面。
中介佣金下调,理论上能提升二手房市场的交易热度,避免楼市过度下滑。
靖江二手房的中介交易佣金一般是买卖双方各1%,一套200W左右的房产,产生的中介费用是4W左右。
实际交易中,中介往往是合作方式:一个中介提供房源,一个中介提供客户资源,中介费用是两方分配。
同时,靖江中介佣金打折的现象也很普遍,按1%顶格收费的比例并不高。
因此,二手房交易费用的下调空间,主要还是交易双方与中介协调的结果。市场不景气的情况下,打折的空间会更大一些。
加上引导作用,靖江中介的二手房交易佣金存在下调空间。