11月份的楼市数据中，大中城市的二手房成交量数据上涨了，但二手房房价数据仍在下跌，专家解读为“以价换量”行情产生。
11月靖江二手房市场的表现也不“亮眼”，热点区域的二手房报价、实际成交价延续着小幅下跌的走势。
那么，靖江二手房市场会不会迎来“以价换量”行情？从近期二手房市场的整体表现来分析，少量卖家的心态出现“恐慌”的迹象，不乐观气氛仍在上升。
这种心态出现的原因众多，包括：
1、房价仍在走跌。不管是大中城市、还是靖江房价的持续下跌，都逐步剥离着楼市回暖的预期，看跌的气氛仍较浓；
2、中小城市的房地产行业饱和的问题。高速发展之后，饱和的问题已经有所显现。多套房家庭占比的提高、刚需型购房群体缩小，降低了房地产行业的发展空间；
3、人口发展、经济景气的问题等，都是房价走势悲观气氛的重要来源。
这些因素制约着靖江二手房市场的行情发展。
但救市的决心并没有改变，宽松政策仍会出台，这是楼市回暖的重要依赖。
2024年政策面的宽松力度与范围仍会加大，会给靖江楼市与靖江二手房市场的走稳带来“希望”。
政策宽松的力度足够的情况下，下跌的趋势有望逆转，靖江二手房市场将回归“常态化”，避免“低价换成交量”的情况。
加上2024年“新开学季”的学区房购房潮的到来，接下来靖江二手房市场有望迎来明显的反弹行情。
