从近期靖江二手房市场的表现来看，房主主动降价已经普遍化，原因在于二手房的抛售量持续增大，部分房源成交难，只能选择降价。
当然，也有部分小区的报价很坚挺，滨江新城的万科、中梁、美的等，拥有学区加持以及品牌效应，在二手房市场里流通性较好（成交数据较快），因此价格一直稳定。
二手房房价的下跌，会给靖江新房房价带来什么样的影响？影响较大：
由于靖江二手房市场较新房有有较大的竞争优势，价格低于新房房价水平，因此，近两年来靖江二手房成交量数据远远高于新房，也是导致靖江在售楼盘销售业绩不佳的主要原因。
如果二手房房价持续下跌，开发商资金回笼不畅，大部分只能通过降价吸引客户，会推动新房房价水平的下降。
当然，考虑到靖江楼市政策面会迎来持续宽松，不管是二手房还是新房，靖江房价整体“大幅下跌”的可能性不大。
