楼市的降温让靖江购房者们趋于理性,成交量数据的持续低迷意味着参与者们大部分选择的是观望。
“配套仍”靖江购房者主要的购房出发点,学区房是最重要的参考因素,也包含着商业、医疗、休闲等其它方面。
分析当前的靖江房地产行业的整体表现,滨江新城仍是主要受关注区域,权重较高,决定着靖江楼市行情发展,同时也是靖江房价水平最高的区域。
对于靖江滨江新城房子是否值得购买的问题,仍需要从“配套”的角度来分析:
首先,靖江滨江新城的教育资源较丰富,义务教育阶段的中小学包括:滨江学校、渡江实验实校(都被追捧为“名校”)。虽然暂时没有外国语的名气与口碑,但真正的名校是需要时间来逐步沉淀的。
加上省靖中以及多所幼儿园,区域内的教育分布较广泛及合理。
同时,商业、医疗、文化、体育、休闲、金融等配套项目一应俱全,质量较高,提高了生活品质与便利。
未来,滨江新城有望吸引20W人口量的入驻,成为靖江城市唯一的核心。
因此,抛开房价因素,能把家安在滨江新城肯定是正确的。
经过连年上涨,滨江新城的房价已普遍在1.5W+/平米,一套房产动辄200W,这会成为部分家庭的购房阻碍,只能选择其它区域购房。
但自2022年以来,楼市行情低迷,滨江新城的房价也较高点有所回调,部分小区的二手房报价跌幅超过10%,并且仍存在进一步下跌的可能性,带来滨江新城的“购房价值”的提升。
至于房价会不会暴跌?观察楼市政策面的宽松,暴跌的可能性会较小。
对于购房者而言,选择合适的时机在滨江新城购房是明智的,价格合适,靖江滨江新城房子值得购买的。