靖江周边的大中城市较多,一、二、三线均有分布。政策面大幅宽松的环境之下,近期周边多个城市发布了楼市新政,会对靖江楼市有何影响?
靖江年轻人口流出的问题一直存在,上海、苏州、无锡、南京等地一直是人口流出的主要城市。年轻型人口的流出,并不利于靖江楼市的发展。
周边城市的楼市政策大幅宽松之后,购房门槛降低。加上经济与就业都更具备竞争优势,会推动更多的靖江家庭在这些城市购房。
带来的结果是:一方面降低了靖江购房需求,另一方面可能会带来靖江二手房抛售量的上升。
加上靖江房价水平已不低,与部分二三线城市的房价落差并不大,比较下来,这些城市的房产吸引力会更大些。
当然,靖江经济的发展也带动了人口流入,外来人口在靖江购房的比例呈上升趋势。