虽然大量的宽松政策出台,配合低房贷利率以及货币注水的预期,靖江楼市仍没有明显的回暖迹象,原因众多,简单总结:
1、靖江房地产行业高速发展,取得瞩目的成果,大量普通家庭已经购房,拥有多套房家庭的占比也较高;
2、当前靖江房价水平过高,购房门槛过高;
3、存在年轻型“高端”人口流出问题,人口自然增长率不高;
……
接下来,靖江楼市的行情能不能回暖,仍决定于楼市政策面会不会继续大幅宽松。
哪些政策值得关注?主要包括:房贷利率进一步下调、二套房购房政策宽松、公积金政策宽松、人才政策以及购房补贴政策等。
整体来看,靖江楼市可发布的宽松政策仍较多,预示着楼市进一步大幅下跌的空间不大(已经很低迷了)。
但是,黄金时代已经过去,楼市再重现2020年前后的盛景显然没有现实的基础。