近期，多个城市宽松限购政策，调整减少限购区域、放宽购房条件等政策相继出台。同时，有专家呼吁全面取消限购。
限购政策作为楼市调控政策，曾对“促进楼市降温”发挥了积极的作用，楼市行情疯狂的年代，为应对限购政策，不少人通过“假离婚”等来满足购房条件。
因此，从理论上来讲，全面取消限购房政策，对楼市行情的回暖是有积极的作用的。
目前，靖江楼市没有出台限购政策，只是“限贷”了，第三套及以上的购房不能走房贷，只能全款购房。
虽然取消限购政策对靖江楼市政策面没有影响，但对楼市行情的发展还有一定的影响的：
一方面，周边城市的限购政策放松或者取消，可能会带动靖江人口的流出情况加剧。周边部分二三线城市的房价水平较靖江房价水平相当，抛售靖江房产去周边城市的落户的情况可能会有所上升，这对靖江楼市行情发展不利；
另一方面，一二线城市取消了限购等政策，实现楼市回暖，风向标的作用之下，有助于推动靖江楼市回暖。从这个角度讲，对是靖江楼市行情有益的。
整体而言，全面取消楼市调控类政策，是推动楼市行情回暖的重要前提。
