投资靖江商铺你了解这些吗？

　　靖江商铺投资热潮虽然有所退却，但由于近期货币贬值得厉害，不少靖江人又有了投资商铺的想法，那么，这些知识你掌握了吗？

　　投资商铺与住宅不同，地段是选择商铺的不二法宝，好的地段是保证商铺升值保值的要素。好的地段除了指的是城市核心区之外，还应重点考虑商业的聚集性效应，即在商业比较集中的地段各个商业体会互相借力，形成良性发展。单体商业可辐射范围较小，投资增值保值的可能性会相对小一些。靖江哪些地方的地段是可以考虑的呢？人民路与江平路交叉的那一段、骥江路与人民路交叉都是靖江最热门的区域。另外滨江新城也将越来越成为城市南移后的中心地段。

　　选择商铺，要选择热点的项目。靖江商铺并不少，但也就几个做得比较好，比如骥江路、上海城民、泰和国际城。商铺开发商有丰厚的商业运作经验外，后期宣传效果也很重要，从长期发展前景来看，还是"傍着大牌好赚钱"。

　　同时，投资商铺，必须了解当地商业规划。人有一个极限，只有走半小时的耐心。也就是说，以要投资的商铺为圆点，半径两公里的方圆内，应该出现商业地段，在这两公里范围内会在人流量集中的周边形成新的黄金地段，因此可以去发掘尚未热闹起来的地段投资商铺，等待日后升值。

　　即使在同一小区的不同住宅、同一栋楼的不同商铺，租金都会有差异，因为每一间商铺的位置、周边环境、经营项目不同，租金、售价也会不同。因此，对于投资者来说，如何定位自己的投资对象、如何选择商铺、如何进行经营至关重要。