昨日，广州再发布楼市新政策，重点关注的方面是：增值税“2改5”！
增值税“2改5”指的是个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年，这将成为炒房客及房产投资者的恶梦。
这个时候出台这类的政策，目的肯定不是简单的为了增加税收，主要目的是为了抑制炒房，促进楼市降温。
而当前靖江楼市的回暖，一个重要的推动力就是由房产投资者带来的。很多购房者买房的目的很简单：投资。
投资房产，是为了获取收益。那么，增值税“2改5”会带来哪些影响？
首先，延长了投资时间。之前，满2年可免增值税，现在需要满5年，而增值税是一笔很大的支出，要规避就需要延长持房的时间。
再者，增加了投资风险。持房时间的延长，肯定会增加投资风险，毕竟这一波楼市行情已经持续了很久，终归会有落幕的时候。
同时，降低房产投资的积极性。降低炒房热度，也正是出台这个政策的目的之一，也确实是可以实现的。
未来，靖江二手房交易会不会增值税“2改5”？大概率事件，只是时间早晚的问题。
不要怀疑，靖江二手房交易政策存在大幅收紧的空间，这一点是当前投资客需要考虑的重要方面。
