房住不炒的主题之下，我们当然不能鼓动炒房。不过，货币贬值的预期之下，靖江楼市里肯定会继续活跃着投资者们的身影。
但是，世界之所以精彩，在于“形形色色”的人。归类到房地产投资上来，各种类型的投资者，千差万别，这里面不乏会有“盲目型”或者“不理智型”的投资者。
投资房产，主要目标是为获得投资产生的回报。那么，如何看待当前靖江房产的投资价值呢？靖江房地产行业发展到今天，已经趋于饱和，不再是“物稀价贵”的时代，当然也不是所有的房产都有投资价值。
如何选择有“投资价值”的房产？这点非常重要，因为二十多年来，靖江房价快速发展的阶段，也不乏失败的投资案例！教训值得我们总结与沉思：
投资房产，投资的是“价值”，有些“便宜”占不得！
现在，靖江房产投资市场已经是全民化的投资市场，一些靖江房产投资者的投资思路是这样的：购买了一套房产，几年后，发现价值大幅上升，或者看到周边亲戚朋友投资房产赚到钱，动了投资念头。然而，受限于资金量，只想选择总价低一点的房源。
于是乎，靖江新房市场就出现了一批专门针对这类投资者的新楼盘项目：低总价，适合投资！对了投资者们的胃口，楼盘的销售量很好。
然而，我们忽略了一个问题，我们房产的价值已经不再是用钢筋水泥的价值来衡量的，而很大程度上是由房产所处的区域、配套等因素来决定价值。
比如，靖江二手房市场出现过单价近两万的房源，这是外国语的学区房！价值的体现是外国语的学区。
而那些“便宜”房，往往缺少的正是区域位置的优势、配套等。这是房产投资中最重要的一环，却会被一些的投资者们忽略掉，仅仅追求低价格与楼盘销售描绘的“美好前景”。
要知道，靖江人口量是有限的，不可能所有的区域均衡发展。核心区域的房价之所以贵，在于“区域优势”与“配套”等附加价值的是房产价值的体现。同时，核心区域内的配套“质量”与“丰富度”的存在不可复制性，别指望靖江所有的区域都具备“美好”的发展前景，所有区域的房价都能上涨。
同时，靖江房产过度饱和的问题已经有所体现。大家已经不缺住的房子，没有区域位置的优势与配套的支撑，投资吸引到你的接盘者？没有拼盘者，将成为一个失败的投资案例。
最后，提醒靖江购房者们：
实在要做资产保值，去投资房产，我们一定要考虑风险因素，谨慎！谨慎！同时，还需要做出明智的选择！
