10月中国70城新房价格：逾七成城市房价环比下跌

数据显示，2021年10月份，中国70个大中城市中，52个城市新建商品住宅价格环比下跌，5个城市持平，仅13个城市房价环比上涨。房价环比下跌城市数量占比已超七成。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平；二线城市新房价格环比由上月持平转为下降0.2%；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

综合来看，据测算，10月份，70个大中城市新建商品住宅价格平均环比下跌0.3%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，这是2015年一季度以来的最大跌幅。

他指出，10月份房价环比上涨城市数量从上月的27个骤降至13个，这是连续两个月出现房价上涨城市数量明显减少的现象(9月份上涨城市数量减少了19个)。李宇嘉指出，其原因在于，信用风险事件传染，银行信贷收紧，各地加强预售资金监管，开发商资金链紧张，纷纷开启大力度的打折促销。

尽管10月房价整体下跌且跌幅略有扩大，但贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，无论新房还是二手房，房价下跌城市中80%左右的城市跌幅不超过0.5%，跌幅较小，房价基本仍然保持总体平稳。