美元加息，一度被“专家”们解读为楼市崩盘的重要信号。逻辑其实很简单：美元加息，意味着美元资产更具投资价值。美元不断加息，其它货币将会有持续贬值的压力，购买美元资产将会产生更多的投资回报。
因此，合理的操作方向该是这样：美元加息过程中，购买美元资产，抛售非美元特别是支撑力量小的货币资产。从这个角度来说，美元加息，确实可以理解为我们楼市的重大利空，而这也正是一些人撤离我们房地产的主要原因。
今日，美联储宣布加息25个基点，这成为2015来的第7次加息。重点还有：预计2018年还将加息2次。
市场认为，央行跟进的可能性较大，有很大的概率会“变相加息”，预计今日将会有所动作。
因此，美元加息，对我们的房地产是一重利空；央行再“变相加息”，对我们的房地产又是一重利用。双重利空之下，楼市崩盘有望？
不可否认，美元加息对楼市会有影响，但这个影响在当前决定楼市趋势的众多因素之中，影响并不大。
央行有“变相加息”的可能，但同时也有“增加货币流通量”的考量，因此，对楼市的影响是一正一负。而那些该撤离我们房地产的资金，早就撤了，我们的楼市也已经经受考验，并且的成功的站在了一个“新高度”之上。
未来，美联储如果今年再加息2次，我们央行大概率会有提高基础利率的动作，也完成一次真正的“加息"的动作，那么，可能会对购房者们的心态上有一定的影响。但是，就算这个影响很负面，也只是会对当前过热的楼市以及不断升温的房价起到抑制作用。同时，也将会被不断的“增加货币流通量”的刺激作用有所抵消。
因此，未来的房地产仍有“平稳”发展的空间，短期内指望崩盘的念头都很无厘头。长期而言，等“转型成功”、房地产行业不再是重要的支柱产业的时候，将有深度调整的可能。
