从数据量来看，当前的靖江二手房市场的热度远大于新房市场：靖江新房市场月成交量数据仅能维持百套左右，而二手房的月成交量有300套左右成交量数据。
二手房市场的热，主要原因包括：
房价水平低于新房市场；选择空间大于新楼盘；实景现房，即买即住，而新房存在烂尾风险等。
购房者在靖江二手房的购房区域选择方面，有什么注意点呢？
从居住属性出发，靖江人口量并不多，并且存在流出现象，未来房产出现过剩的可能性较大。因此，房子不再那么金贵。
部分二手房的价格之所以贵，在于其“学区房”或其它的配套产生的“附加价值”，如外国语学区房及滨江新城区域内的部分二手房。
选择周边配套丰富、有学区房支撑的二手房是明智的，虽然价格会更高，但有“附加价值”的加持，反而会更保值。
至于类似于主城区这类的区域，
购房的出发点只能是从“满足居住”的角度，而需要抛弃保值或者升值的幻想。
