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购房能力评估-按自身的能力买房

发布时间:2013-12-25 11:52 来源:靖江房产网
  房子是人生大事,衣食住行中占据重要的地位。买房子是很多人的想法,孩子上学了,需要购买学区房,年青人结婚了,需要购买婚房等。在购房时,我们需要根据自身的能力来选择地段与面积等。如何评估购房能力呢?这个要从两方面来考虑:

  第一:收入。这个收入当然可以把家庭全部收入考虑进去,如果不需要贷款,那就可以跳过了。需要贷款的话,就要考虑月收入多少,还贷多少,会不会造成自身的压力。现在靖江的一套房子,正常在60-100万,如果首付30%,那么贷款40万左右,如果按20年还贷,月还款额在3千左右。这是大部份家庭能承受的。

  第二:支出。如果每月收入6000,还贷3000是合理的,我们的建议是月还款不要超过收入的50%,因为,你要考虑生活中其它的支出。

  评估购房能力时,一定要实事求是,买房子是为了让自身的生活更舒适,不能因为买房了,因为还款的问题造成生活反而变得更差。
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