盐城盐都区：国企收购存量二手房采用结算凭证结算

近日，盐城市盐都区发布《关于优化调整促进盐都区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，在团购购房以及房票购房上加大了补贴力度，同时对于推进品质住房，改善住房方面给予了多项具体措施。

鼓励使用房票购房。持续推动安置方式多元化，鼓励房地产开发企业积极响应《关于进一步调整完善市区房屋征收结算凭证使用办法的通知》文件精神，积极宣传吸引市民使用结算凭证到盐都购房。对持征迁结算凭证购买盐都区域新建商品住房的被征迁户，由区财政再补贴200元/平方米。

同时，激励征迁多元安置。加大安置力度，各征收主体按照时间节点，推动被征收人应安尽安。鼓励房屋被征收人，年内在盐都区域内自行购买新建商品住房的，各板块按照核定的商品住房市场价给予安置结算。引导房屋被征收人，年内在盐都区域内选择异地安置的，征收主体按原渠道给予一定的过渡费补助。

积极推进危房改善。推动危房解危工作，切实改善群众居住条件。鼓励盐都行政村（含农场、水产养殖场等）范围内的C、D级危房农户、非行政村范围内的D级危房住户（个人宅基地性质），拆除危房并将宅基地交村集体的，在购买区内新建商品住房时可享受区级进城入镇政策。鼓励区内各房地产企业（含国有企业）针对此类购房人群，加大所开发房产项目的优惠力度。

加大保障供给力度。鼓励国有企业通过市场化方式收购存量二手房和新建商品住房，用于保障性住房（人才公寓）。区国有企业在收购存量二手房时不采取现金结算，采用结算凭证方式由被收购人在盐都区域内购买新建商品房。区国有企业出租收购的房屋，推进租售并举模式，租赁人员租赁期满5年可优先购买所租房屋，前5年所交租金可抵冲房款。鼓励盐高投集团、城镇化集团和社会企业参与成立房屋交易中介安居公司，做好房源收购、租赁运营、上市销售的服务管理。