上海二手房：十分难卖

上海部分二手房小区十分难卖。

在普陀区武威东路一处中介门店前，一位路人正看着新挂出的房源。这家门店代理附近的荣和怡景园、华公馆、圣都汇等小区，广告牌展示着“今日笋盘”，以及各种惊爆价299万元、710万元等。

该门店一位店员表示，今年中秋国庆长假期间，只接待了4组租房客户和2组二手房买家，生意十分惨淡，甚至弱于去年同期。其分析，“认房不认贷”新政落地执行以后，上海二手房挂牌量增加，买家的选择面扩大，但实际上来店里买二手房的人却减少了。

新政执行后，售楼处的看房量增长比例明显，但成交量增长比例并不高。很多出来看房的改善置换型买家，手里的二手房还没处理掉，首付资金没到位。