9月楼市行情整体偏弱

截至9月24日，重点10城二手住宅成交45239套，较8月同期微降1.24%。其中，北京涨幅遥遥领先，9月已累计成交10447套，较上月同期上涨30.65%，北京在“认房不认贷”政策落地后，市场反应积极，新房、二手房成交均涨幅可观。而成交下降城市中，郑州跌幅居首，较上月同期下降32.85%，厦门和东莞位居第二三，跌幅均在20%以上。相较于新房，二手房市场恢复进程偏缓。

上周（39周），重点50城的情绪指数为-0.81，较前一周持平。在一线城市及核心二线城市“认房不认贷”等政策的刺激下，第37周市场情绪止跌回升，第38、39周维持不变，随着政策效应的减弱，情绪指数的波动更加趋于平稳。由此可见，市场情绪的全面恢复仍需要时间，不是一蹴而就的，后续仍需政策端的加码。