5月二手房市场普跌

5月份，二手房市场继续走跌，大部分城市的二手房数据均有下跌的表现：

北京：二手住宅成交量小幅下降，房价环比微跌

5月，北京二手住宅成交量小幅下降，房价环比微跌。成交方面，受“五一”假期及积压需求集中释放影响，5月北京二手住宅成交量下滑至1.3万套左右，环比下降6.8%，但低基数下同比大幅增长51.0%，1-5月北京二手住宅成交套数同比增长21.1%。价格方面，5月北京二手住宅价格基本保持平稳，环比微幅下跌0.03%。

上海：二手住宅市场低温运行，房价环比涨幅连续三个月收窄

5月，上海二手住宅市场较为低迷，房价环比继续上涨但涨幅收窄。5月，上海二手住宅市场成交活跃度下滑，但挂牌量仍处高位，业主心理预期松动，二手住宅价格环比涨幅连续三个月收窄，本月涨幅为0.07%。

广州：二手住宅价格环比涨幅收窄，黄埔区涨幅最大

5月，广州二手住宅市场成交趋冷，房价环比涨幅收窄。5月，受购房者信心不足、新房市场分流等因素影响，广州二手住宅市场成交趋于冷淡，进而导致部分业主心理预期松动，二手住宅价格环比涨幅收窄至0.05%。分区域看，黄埔区环比涨幅最大，增城区环比跌幅最大。

深圳：二手住宅市场持续低迷，成交量继续下滑，房价环比止涨转跌

5月，深圳二手住宅市场延续低迷态势，环比量价齐跌。成交方面，5月，深圳二手住宅成交量在2800套左右，环比下降9.4%，同比增长27.1%，低基数下1-5月成交套数同比大幅增长84.8%。价格方面，5月，深圳二手住宅市场成交端延续低迷态势，但挂牌量高企，业主心理预期下降，二手住宅价格环比止涨转跌，跌幅为0.18%。

杭州：二手住宅市场持续调整，环比量价齐跌

5月，杭州二手住宅市场仍处调整态势，环比量价齐跌。5月，杭州二手住宅成交套数约4300套，环比下降21.2%，但低基数下同比大幅增长55.1%，1-5月成交套数同比翻倍。价格方面，当前二手住宅市场需求动力不足，业主心理预期趋弱，二手住宅价格环比跌幅扩大至0.23%。

南京：二手住宅成交量继续下降，房价环比跌幅扩大

5月，南京二手住宅市场供大于求态势加剧，房价环比跌幅扩大。成交方面，5月，南京二手住宅成交套数降至9100套左右，环比下降19.5%，低基数下同比增长49.1%，1-5月成交套数同比增长68.8%。价格方面，5月南京二手住宅挂牌量走高，二手住宅价格走势承压，环比跌幅扩大至0.20%。