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深圳楼市“打新族”:连看房的资格都没了

发布时间:2020-11-12 17:34 来源:靖江房产网
7·15楼市调控新政推出之后,由于购买新房的税费相对较少,一些新盘还存在明显一二手房价格倒挂,以及采取无房客户优先的原则,所以很多深圳购房者都将目光投向了新房市场。美联物业全国研究中心的数据显示,今年10月深圳一手住宅成交4617套,虽然环比下降5.2%,但同比上升73.8%。与此同时,今年9月和10月的深圳新房成交量分别创下了近4年“银十”和近7年“金九”的新高。而在上周更是创下单周一手住宅成交量超过二手住宅——11月2日至8日的一周内,深圳全市共成交一手住宅1464套,环比增长6.6%;同期,深圳二手住宅共成交1263套,环比减少17.7%,出现了罕见的一二手住宅成交量倒挂现象。

对于新房市场,验资看房和缴纳认筹金或诚意金几乎是少不了的环节。与缴纳认筹金或诚意金不同,验资看房仅仅是楼盘开售前的一个环节。证券时报记者调查发现,近几年深圳部分楼盘的验资看房标准,从数十万元到上千万元不等。与此同时,深圳一些豪宅、别墅等高端楼盘都设置了验资看房要求,而如今一些主打刚需的新盘项目也要求验资看房。

一些深圳楼市“打新族”对此表示,“房价高,没想到看房的门槛也很高,有时候发现自己连看房的资格也没有了。”
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