81.04亿 苏州成交8地块

8月3日，苏州市区共计出让8宗地块，含4宗商服及4宗宅地，其中4宗宅地总起价66.7亿元，总出让面积18.19万平方米，总建筑面积42.33万平方米。

最终出让结果显示，8宗地块总成交价81.04亿元，其中四宗宅地由碧桂园、中交地产、绿都及合景分食，均溢价成交，总成交价75.71亿元；四宗商服用地均底价成交，总成交价5.33亿元。

苏州市联胜置业有限公司底价5700万元竞得一宗苏州相城区商服地块，楼面价2250.12元/平方米；苏州高新区新振建设发展有限公司2673万元竞得一宗高新区商服用地，成交楼面价2235元/平方米。

此外，当日上午，苏州运河文化发展有限公司以底价4.49亿元竞得两宗姑苏区商服用地，楼面价分别为4380元/平方米及4400元/平方米。

住宅成交方面，当日苏州出让的四宗宅地均达网上竞价中止价，将进入一次性报价阶段。其中合景17.06亿元竞得吴中经济开发区宅地，成交楼面价17605.45元/平方米，溢价率13.58%；绿都则以18.42亿元竞得姑苏区宅地，楼面价19901元/平方米，溢价率13.07%。

中交地产（苏州）有限公司竞得吴中经开区宅地，成交总价19.3亿元，成交楼面价17651.59元/平方米，溢价率13.88%；碧桂园则以成交价20.92亿元竞得编号为苏地2020-WG-54号地块，成交楼面价16810.82元/平方米，溢价率13.59%。