6.5亿 楼面价5228.7元/平方米！启东成交一宗商住用地

昨日启东市出让三宗地块，包括一宗商住用地和两宗商服用地。最终，三宗地总成交价为7.65亿元。

这宗商住用地的特别受关注。经过28轮叫价，雅居乐6.5亿元拿下唯一一宗涉宅用地1905地块，楼面价5228.7元/平方米，溢价率9%。该地块位于启东市经济开发区，用地性质为商住混合用地，出让面积4.97万平方米，容积率2.2-2.5，综合起拍楼面价4794元/平方米，起拍总价5.96亿元。

楼面价5228.7元/平方米，这也将成为启东“新地王”，对未来启东房价的走向产生积极的影响。

另外两宗商服用地1990地块和1985地块，则分别被启东中合农产品市场建设开发有限公司、启东市城市建设投资开发有限公司以底价竞得，总价分别为8235万元和3214万元。