温州抢人大战升级 本科生可七折买房

“本科生买房打七折!”温州这个重磅人才新政“另一只靴子”终于落地。3月3日下午，温州市发布公告称，首批筹集1700多套房源，共计约18万平方米，将于本月15日启动申领。

去年12月，温州市发布《人才住房租售并举实施办法》，其中提到“符合条件的优秀本科生买房打7折，租房3折”等优惠政策，引发关注。而此次温州市委发布的公告，即为逐步落实去年12月人才住房租售并举实施办法。

2019年12月25日上午，温州发布《温州市人才住房租售并举实施办法》，堪称覆盖面最广的人才住房新政。符合条件的优秀本科生买房打7折，租房3折，力度空前。在全国引起广泛影响。

政策出台后，温州迅速开展制定配套细则、房源梳理排查、人才系统开发建设等各项工作。现阶段发布公告，力争减轻民营企业“用才负担”，欢迎人才来温，营造更好的发展环境。

据介绍，为确保2020年温州市首批人才住房配售工作的顺利开展，温州市住建部门通过商品住房项目配建、拆迁安置多余房源盘等方式，多渠道筹集人才住房房源。

此次《公告》的正式发布，意味着此前温州市人才住房租售并举政策中的符合要求的来温人才在温可享受购房打折优惠，已经接近进入实施阶段。

此次首批全市配售房源共推出1700套左右，总面积约18万平方米，其中，市本级共300套，面积3.65万平方米，74套为安置存量房，地理位置均位于温州市中心区域，226套为商品房配建项目的预售房，分布在市区各核心版块。

市住建部门表示，具体房源信息届时将会在摇号选房公告时一并公布，人才购房对象可通过相关网站查询具体房源信息。

温州首批人才住房配售申领时间范围为2020年3月15日至4月15日。申请流程将实现全网办理，摇号选取。

人才住房网上申请主要分五个步骤：一是网上申报；二是资格联审；三是制发方案；四是摇号选房；五是签订办理。

不过，温州同时对享有配售配租的人才提出限制。

配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）.值得注意的是，自签订买卖合同之日起满10年后，购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。

配租型人才住房的人才和人才所在用人单位应自觉履行合同约定事项，应当腾退而逾期未腾退或者拒不腾退的，按照同期同区域同类型市场商品住房租金的2倍计收逾期腾退住房期间的租金。