外汇汇率：6月27日，人民币兑美元汇率中间价报6.5569，较前一交易日下调389个基点，连续6日调贬，且调降幅度创2017年1月9日以来最大。在人民币兑美元汇率中间价持续下调的情况下，人民币兑美元离岸及在岸即期汇率同样纷纷走低。27日，人民币兑美元离岸汇价“十连跌”，跌破6.61，在岸同样失守6.61。
解读：外汇汇率持续走低，理论上对楼市会产生“抑制”的效果，但是，在当然众多影响楼市及房价的因素之中，外汇汇率并不是最主要的。不过，未来如果外汇率继续走低的话，那么，对国内楼市的影响将会逐步增大。
孟晓苏：中国楼市至少还有20年的好光景。“中国房地产市场不存在泡沫，在快速城镇化的推动中，至少还有20年的好光景。”孟晓苏说，房价就像三步舞的节奏“蹦擦擦”一样，一年上涨，两年调控，而新的周期又在眼前。他认为，“房地产业绑架中国经济”的观点有误，资金流向房地产，就像“围魏救赵”一样，解救了其他行业；与此同时，政府应该加大保障房、租赁房供应，满足不同人群需要。
解读：楼市的专家很多，靠谱的不多。对于
孟晓苏的观点，我们较认同。最少房地产行业仍有“较大的发展空间”，这个空间主要来源于人口的流动，农村人口向城市流、小城市人口向大城市流。但并不意味着每个区域、每个城市都还有20年的发展好光景。
成都：7月1日起 成都公积金提取政策迎三大调整。一是调整了住房消费类提取业务相关规定；二是明确了住房公积金异地转移业务管理规定；三是调整了离职提取业务相关规定。
解读：在降准等政策出台对楼市产生刺激作用之后，其它方面的政策收紧是正常的。降准不是为了刺激楼市，但确实存在刺激作用，就需要加码调控政策来抵消影响了。大的趋势上，不仅成都是，未来更多城市、更多类型的政策都会出台、加码、收紧，从而抑制楼市的过热。
报告：社科院城市与竞争力研究中心日前发布的《中国城市竞争力报告No.16》认为，中西部核心城市崛起，南北分化加剧，以东中一体和一网五带为标志的中国经济空间新格局越发凸显。报告指出，经过改革开放以来40年的发展，中国城镇数量快速增长与规模急剧扩张并存，城市人口惊人聚集与城市社会加速形成相依，城市经济长期高速增长与产业结构持续升级齐驱，城市空间快速蔓延与时空距离不断压缩同在，城市微观经济和社会治理日趋迈向现代化。
解读：以上内容很重要，人口的流动还会继续，这也将会影响到各个城市的房地产行业。
