11月27日楼市新闻早知道

土地：11月23日和24日，上海土地市场接连出让位于浦东航头、宝山罗店和松江的4宗居住用地，最终4宗地块分别被华润置地、卓越、金地和绿城竞得。这4宗宅地均以1%以内的低溢价率成交，但实际楼板价并不低，加上合理的建安成本，未来项目的成本价已与周边二手房目前成交价格齐平。

限价房：今年以来，北京土地市场推出的住宅地块，除了建设自住型商品房外，全部实行了 “限房价、竞地价”的方式，也就是说，土地在出让的时候，就已经提前限定了未来的销售价格。近日，首批拿地之后可以销售的“限房价、竞地价”商品房来了，正式准备入市。

房企：截至2017年11月22日，拿地最多的50家房企合计拿地金额达到了2万亿。与2016年同期拿地金额1.37万亿对比，涨幅达到了56%。

珠海调控新政：从去年10月6日起，珠海对市场实施"限购、限贷、价格备案"等调控措施，自10月6日起，我市执行住房限购政策，对以下类型居民家庭，暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房：1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭；2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭；3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

不动产登记资料查询：近日，国土资源部相关负责人表示，此次的不动产登记资料查询制度是针对特定主体设立的制度，并非面向社会公众的普遍查询。《办法》明确了权利人自身和有关国家机关两类主体可以进行查询。国土资源部政策法规司司长魏莉华称：这个制度的核心，实际上是不动产公示、公信的一个必然要求。主要目的是保护不动产交易安全和不动产权利人的合法权益。

房企：碧桂园、万科和恒大在3月份就突破千亿，之后每个月突破千亿的企业都在增加；与2016年的千亿房企名单相比，除了龙湖的跻身和万达的掉队，TOP12成员已全部亮相；招商蛇口、新城控股、旭辉集团、万达等处在800亿元左右的规模；有业内人士预测，今年达到千亿规模的企业将达到17家！