南通、常熟再现高溢价地

绿城25.7亿夺南通2宗宅地 最高溢价34.5%

11月17日，江苏南通港闸区出让2宗宅地，出让总面积12.7万平方米，最终绿城以总价25.7亿元竞得。

编号R17027号地块位于江海大道南、黄海路西，用地性质为住宅用地，总用地面积5.21万平方米，规划建筑面积10.27万平方米，1<容积率≤1.97，起拍价7.41亿元。最终，绿城以9.97亿元竞得，楼面价9706元/平方米，溢价率34.5%。

另一宗R17028号地块位于濠西路西、通吕运河北，用地性质为住宅用地，总用地面积7.52万平方米，规划建筑面积16.5万平方米，1<容积率≤2.19，起拍价14.08亿元。最终，绿城以15.74亿元竞得，楼面价9540元/平方米，溢价率11.75%。

苏州常熟25.03亿出让6宗商住地 碧桂园揽4宗

11月17日，苏州常熟6宗经营性地块进行网上拍卖，总出让面积24.83万平方米。6宗地块合计揽金25.03亿元，其中，碧桂园23.8亿元揽下4宗宅地。

成交地块信息如下：编号2017B-022地块，位于古里镇文学街以南、金湖路以东，地块出让面积5.26万平方米，用地性质为住宅用地，容积率1.5-1.7，地块起始价6.59亿元。最终地块由碧桂园以底价竞得，楼面价7369元/平方米。

编号2017B-023地块，位于古里镇文学街以北、金湖路以西，地块出让面积9.26万平方米，用地性质为商住用地，容积率1.8-2，地块起始价9.94亿元。最终由碧桂园以底价竞得，楼面价5369元/平方米。

编号2017B-025地块，位于支塘镇晋阳东街北侧、朝阳路东侧，地块出让面积2.78万平方米，用地性质为住宅用地，容积率1.2-1.4，地块起始价1.09亿元。最终由碧桂园以1.12亿元竞得，楼面地价2884元/平方米，溢价率2.75%。

编号2017B-027地块，位于海虞镇王市路以西、迎宾路以南，地块出让面积6.02万平方米，用地性质为住宅用地，容积率1.4-1.6，地块起始价5.19亿元。最终由碧桂园以6.15亿元竞得，楼面价6390元/平方米，溢价率18.5%。