“租房贷”的好处有哪些？

建设银行近期推出了“租房贷”产品，主要针对那类70年租赁房的贷款政策。“租房贷”的出世，就是为了弥补原先房屋租赁市场的短板，让租房与购房能够达到同一条竞争客源的起跑线。那么，原来大家对租房市场还有些啥顾虑呢？

　　第一，“租房贷”可减轻租房者的资金压力。随着上海等一线城市房价轮番上涨，房租也在跟着水涨涨高。如果一个房客要租二室一厅，要付三押一，起码也要二万多元，这对于没啥积蓄的年青人来说是一种沉重的压力。

　　但是有了租房贷这种形式的贷款，房租由银行替租客代付，租客只要每月把贷款还给银行就可以了。很多年轻人的租房压力减轻了，甚至于可以拿钱去理财、去消费，那肯定没人愿意再去高价买房子住了。

　　第二，“租房贷”可为租房者提供长期稳定的租房环境。租客与房东现在一次性签订五年至十年的长期租房合同，租客不再为房东年年涨价而犯愁，并且也不用为一不小心得罪了房东，而随时面临搬家问题。租客可以安安心心布置自己的房子。这使得租房与买房的差距越来越小。

　　从某种角度来说，国内的房奴，只是一个名义上的房主，实际上还是拼命为银行打工赚钱付房贷的租客。因为国内一二手房质量不佳，使用寿命顶多只有25-30年左右，过后房子就要拆迁了。而且现在个人房贷利率已经9连升，还处于上升趋势中，而“租房贷”的利率只是基准利率，显然租房住还要划算一些。

　　最后，租客的还租房贷压力也会被稀释掉。如果由银行向房东一次性支付租金，房东自然会在租金方面适当给优惠。加之租房贷利率并不高（利率仅仅是基准利率，比房贷还低），所以总体租房成本并不会明显提高，甚至还有可能下降。如此一来，将会有更多的人放弃买房居住，而选择租房居住。

　　一边是住宅市场的过度繁荣，一边是房屋租赁市场的低迷萎缩，这主要是租房与购房相比，存在着较多的短板。而现在各种各样的顾虑和短板给补掉之后，租房住的优势又是焕发出来了。那么，随着“租房贷”的横空出世，你究竟该买房还是租房呢？