11月16日楼市新闻早知道

　　货币：上海总部表示，10月份，全市本外币房地产开发贷款减少28.12亿元，环比多减120.62亿元。

　　发改委监管商品房销售价格：发改委表示，关于下一步价格监管的重点，主要集中在两个领域。一是煤炭市场价格监管。二是，商品房销售价格监管。目前，各省级价格主管部门已制定完成了检查方案，正在组织检查组开展检查工作。

　　北京市：统计局数据显示，1-10月，北京商品房销售面积为607.3万平方米，同比下降51.4%。其中，住宅销售面积为402.8万平方米，同比下降44.4%。

　　武汉市住房租赁：率先出台了一批培育和发展住房租赁市场试点工作的扶持政策，包括租赁企业可发行债券、提供住房租赁支持贷款、个人租赁贷款融资、从事租赁经营的开发商可申请贷款等方面。还特别明确提出，鼓励物业服务企业加入到租赁住房运营中来。

　　租赁：万亿元级的租赁市场会吸引更多参与主体，形成土地供应商、开发建设端、产品运营端、金融支持端、租后服务方等多元主体各司其职的市场新格局。十九大之后，房地产市场将演变成三轨制，即市场化商品住房、保障住房和租赁住房。

　　共有产权房：11月14日，北京市首个公开摇号的共有产权房——朝阳区锦都家园项目的申购家庭就业情况复核结束。共有产权住房在保障范围、房源供应等方面较以往的保障性住房都体现出新的特点。“新北京人”购房资格认定更是成为各方讨论的焦点。

　　浙江住房租赁：从浙江省建设厅获悉，近日浙江省建设厅联合9个省级部门发布《关于开展省级住房租赁市场培育试点工作的通知》，确定温州市、绍兴市、嘉善县、义乌市为省级住房租赁试点城市，开展试点相关工作。