10月份超25城出台34次调控政策

今年50城9月份和10月份的总成交面积为4542万平方米，与去年同期的6513万平方米相比，下降30.3%；一线城市9月份和10月份的总成交面积为334万平方米，创下2008年以来的最低值，甚至比楼市低迷期的2011年和2014年还要低。而从具体城市来看，张家口、廊坊、蚌埠三个城市的9月份和10月份总成交面积跌幅排在前3位，分别为85%、69%和68%。可以说，以张家口和廊坊为代表的环京地区受到楼市调控政策影响最为明显。

10月份重点监测的29个城市成交面积环比下降3.61%，同比则下降32.36%。其中，有13个城市成交环比下降，有25个城市成交同比下降。

若分城市来看，一线城市成交面积环比下降12.96%，同比下降50.41%。其中，上海环比降幅最大，为34.62%，其余城市均环比上升；北京、上海、广州同比降幅超4成。二线代表城市成交面积环比下降2.59%，同比下降27.93%。三线代表城市成交面积环比下降1.01%，同比下降33.65%。

受9月末多个热点调控城市集中出台升级政策影响，10月份首周各线城市成交量大幅缩减，导致10月份周均成交量环比呈现明显回落。

数据显示，仅9月份单月，就有多达52次关于房地产政策的下发，其中包括地方政府与央行等部门；而刚刚过去的10月份，全国有超过25个城市发布了34次有关房地产市场的调控政策，其中有关租赁的政策就已接近20次。