前8个月 50城增加30%土地出让金收入

今年7、8月份以来，土地市场供需两旺。在监管层的督促下，热点城市加大土地出让规模，并采取各种措施防止土地价格过高的现象出现。需求端的热情也十分高涨，房企争抢部分热门地块。

根据统计，今年1-8月，全国50大城市的土地出让金额高达19671亿，同比上涨34.3%，京沪杭三地的土地出让金超过千亿。其中，6、7、8月三个月的出让金合计超过9000亿，相当于前8月的一半。

分城市看，北京、广州两个一线城市成交土地的规划建筑面积已经翻番。重庆、成都、嘉兴、无锡等城市的土地单价则实现超过100%的增长。

分析人士指出，房企补仓的时机已经到来，对土地的需求十分强烈，预计未来土地市场仍将维持较高的热度。

根据统计，截至2017年8月30日，今年全国卖地最多的50大城市，合计土地出让金额高达19671亿，再创历史新高，同比涨幅达到了34.3%。

从成交面积上看，北京、广州、温州、菏泽的成交土地的规划建筑面积涨幅均超过100%。从成交价格上看，北京以21024元/平方米的单价位居全国第一，同比上涨81%。另外包括重庆、成都、嘉兴、无锡在内的12个城市，土地单价实现翻倍。

由于设置了相应的限制性条款，北京、上海、南京、苏州、武汉等热点城市的溢价率均比去年大幅下降。但在激烈的竞争下，部分三四线城市的土地溢价率仍然高企。如在8月14日，青岛的一宗土地经历了299轮竞拍后仍未决出竞得者，暂由出让人收回，转至线下竞拍商品房销售价格。