数据显示来看，从3月份网签25952套开始，下降到7月份单月网签7158套，创下37个月以来新低。8月份北京二手住宅网签7712套，环比涨7.74%，同比降69.96%。
值得注意的是，北京市住房8月成交量持续回升态势，达到今年4月来最高水平。8月日均新增客源较6月和7月分别上升12.5%和3.1%。
此前7月份的数据刚出炉时，链家研究院就分析说，北京二手房成交量有一定增长，首末次报价缩小，是前期受抑的市场需求开始释放，尤其是5月份房价下跌刺激了部分刚需人群进入市场看房，造成带看率上升。
还有一个数据更具有爆炸性。链家市场分析发布的统计数据显示，8月份的北京房价普遍止跌，其中，中心城区上涨0.9%，外城四区下跌0.2%，近郊区上涨1.1%。
虽然二手住宅的均价还在下降，不过链家市场分析称，8月房价下降主要受成交结构拉动。从各区县看，房价整体来说已经止跌。
这样看来，在北京市的房地产市场上，观望情绪开始逐渐淡去，一些忍不住的刚需族还是上车了。
北京房价的止跌，释放出的信号是什么？刚需们肯定难以淡定。对于靖江来说，靖江房价的高企，已经让部分购房者压力过大。北京房价如果重归上涨，那么，靖江房价是不是又有了暴涨的可能。其实，这样的问题，大家不必担心，毕竟北京楼市与靖江楼市是不同的，靖江房价的继续暴涨的基础并不存在，只是，近期我们也难以指望能下跌。
