2025年靖江楼市的行情走向与二手房市场的表现息息相关，二手房市场的冷暖及房价走势，深刻影响着楼市及房价的整体走向。
对于接下来二手房市场的表现，我们需要关注几个方面的问题：
1、针对新房市场的宽松政策的发布，对二手房市场的成交量数据仍有负面影响。购房补贴、税费减免等政策仍将推动靖江购房者更多的关注新房市场，提升新房的成交量数据。
2、近两年拍出多宗地块，土地储备量较大，意味着未来会有大量的新楼盘上市，特别是重点学区内的新楼盘（如外国语学区）对周边的二手房市场的影响较大。
3、前几年投资型购房占比较大，楼市与房价回暖的预期不强的情况下，2025年仍会有较大的房源会抛向二手房市场，这是负面的因素。
因此，依赖于更多的宽松政策的发布，2025年靖江二手房市场不至于继续大幅下跌，但短期内全面回暖的难度仍较大。那么，2025年二手房市场的参与者如何衡量买或卖的问题？
首先，未来的靖江房地产行业仍有新的发展空间，如高铁新城、城市阳台以及近期发布的城南园区的发展规划中，都有大量的新楼盘开发地块预留。
新房供应量的增大，也就意味着二手房市场也会随之扩容，未来的市场会是“买方市场”，因此，购房心态上，我们完全可以理性与淡定。
再者，靖江房地产行业发展到了新的阶段，改善型购房将成为市场主体需求，新楼盘项目将会以低楼层、低密度的洋房别墅类，或者“第四代高层住宅项目”为主，环境更好、居住舒适度更高的新楼盘将会是未来房地产的开发方向。
因此，选购心态上无需急迫。
但如果是解决婚房或者学区房的问题，考虑到政策面仍会大幅宽松，以及存在通货膨胀的预期，未来靖江房价暴跌的可能性在降低，如遇到合适的房源，也无需过度纠结。
同时，在购房区域的选择方面，无非两个重要的考虑因素：1、学区房（外国语学区目前受关注度仍最高）；2、配套（滨江新区仍是靖江配套最丰富、质量最高的区域）。
未来，靖江购房者的主要考虑方向仍会是以外国语学区或者滨江新城为主，至于其它区域，如果是多余的房产，强烈建议卖出。
