4月楼市数据下跌之后，5月并没有迎来“逆转”行情，靖江楼市里的多项数据，包括：新房成交量数据、新房成交均价都继续下降。
值得关注的是，5月的靖江二手房成交量数据也有了下降的苗头出现。
下跌的主要原因可被归纳为：房地产税的推进带来的影响。
3月底与4月初，“推进房地产税”的消息频繁出现，这给楼市参与者们带来了启示：房地产税近了，未来会有持房成本，买房要谨慎。
因此，一季度的回暖行情被打断，4、5月的成交量数据下降，并且这种下降短期不会发生“逆转”，哪怕是央行降准或者降息：一两次降准或者降息，已经难以撼动楼市参与者们“消极”的参与心态。
更何况市场都在期待5月份央行会有动作的时候，出于多种原因的考虑，央行并没有降息（当然，现实的情况下，降息确实不利于汇率稳定，保汇率很重要，同时，管理层对下半年的经济复苏很有信心）。
因此，短期内楼市政策面的动作主要会集中于公积金政策、“限”类购房政策的松绑、购房补贴、房票安置类等方面的宽松。房贷利率仍会“定向降息”，
但这些政策对楼市回暖的促进作用是有限的，楼市的低迷越来越有“积重难返”之感。
因此，对于接下来6月的靖江楼市行情就难有乐观的理由了，新房成交量数据能不能破百仍是巨大的挑战，同时，二手房市场能不能回暖也值得关注（新的开学季即将进入尾声）。
