对于2023年二季度的靖江楼市行情，我们仍可以乐观对待：政策面的宽松仍是支持楼市的成交量数据与靖江房价走势的重要方面。
哪些楼市政策存在宽松的可能性呢？我们可重点关注几个方面：
一、房贷政策
目前靖江房贷政策较为宽松，4.1%的首套房房贷利率标准与两成的首付比例属于“历史低点”。有没有进一步下调的空间？这由楼市的实际表现来决定------如果房价存在暴跌的风险，房贷政策必然会进一步宽松，如部分城市出现的3.8%的房贷利率也有在靖江发布的可能性。
但鉴于当前靖江楼市已经有所回暖，同时靖江房价正逐步止跌回稳，意味着房贷政策进一步宽松的可能性降低了。
二、二套房的购房政策
当前，靖江二套房的购房政策已经有所宽松，主要表现为二套房的首付比例有所下调了（部分可做2成首付）。
从“促进改善型购房”的角度出发，二套房的房贷利率仍存在下调的可能性。当然，也是要看楼市行情表现，如果低迷，二套房的政策宽松力度会大一些。
三、多孩家庭的支持政策
目前，多个城市发布了二孩、三孩家庭的购房优惠政策。除购提供房补贴之外，多孩家庭购买多套房（二套或者三套）也在放开。
靖江楼市有操作空间，但鉴于靖江年新生人口量数据并不大，意味着这类政策出台对靖江楼市产生的实际效果也不会特别突出。
