2023年的一季度，靖江楼市延续了回暖的表现，成交量数据回升：一季度的三个月新房的"月成交量"数据均突破百套（好于去年同期，其中3月份的新房成交量数据突破150套）；二手房成交量数据仍保持较高的水平（一季度成交量为760套，其中3月二手房的成交量突破400套）。
同时，一季度靖江房价也有“止跌”表现：新房仍维持一定的优惠空间，但优惠幅度没有进一步扩大（楼市逐步回暖，成交量数据回升，开发商进一步降价的意愿度有所下降）；二手房的报价与成交价下跌的趋势收窄，也出现部分小区与部分二手房源报价及成交价格小幅回升。
二季度，靖江楼市行情与房价走势会如何表现？
首先，政策面的变化仍是影响楼市行情与房价走势的主要方面。
二季度，楼市政策面仍会以宽松为主，不排除仍会有新的宽松政策出台。
但随着楼市回暖的表现越来越明显，楼市政策面宽松的力度与范围都将会大幅收窄，大力度的宽松政策发布的可能性会减小。
靖江楼市可关注的宽松政策包括：央行可能还有一次降息或降准的空间（可能性较小）；房贷政策仍有可能宽松（房贷利率存在下调的空间）；多孩子家庭的购房支持政策；二套房的交易政策；二手房的交易政策等。
政策面仍会保障“促进楼市回暖”，就这一点而言，对二季度靖江楼市行情发展可以乐观一些。
房价方面：
二季度靖江房价仍会“回稳”，房价下跌的空间会进一步收窄，部分楼盘减少“优惠空间”及部分二手房的报价出现小幅上调都会是正常的情况。
当然，现实的环境下，二季度靖江房价整体上涨的情况出现的概率不大。
土地市场：
一季度靖江土地市场较平静，没有重磅级地块推出。
虽然部分一二线城市的土地市场有所回暖，但当前的靖江楼市仍处在“回暖”的进程中，土拍的环境并不“友好”。因此，二季度靖江土地市场仍会较平静，下半年的情况会有明显好转。
整体而言，
二季度靖江楼市的成交量数据与房价走势都会延续“回升”的态势。
考虑到新学年即将到来，
学区房仍会是楼市与房价回稳的重要支撑，部分家长对学区房的购房积极会提高，从而提升靖江楼市的成交量数据。
