江苏省内继无锡、扬州之后,徐州也将首套房贷利率降至3.8%。
房贷利率下调仍是救楼市的主要方面,能不能起到效果?理论上可行:
一方面,房贷利率下降可降低购房总成本支出,等待变相降房价,从而提升购房积极性;
另一方面,存款及理财产品收益的持续下降,而货币贬值的预期越来越浓,这会有助于提升房地产市场的受关注度。
靖江房贷利率目前为4.15%左右,会不会降到3.8%?
鉴于靖江新房市场过冷,靖江房价仍存在下跌的风险,因此降房贷利率的可能性较大。
如果靖江首套房贷利率降至3.8%,可在一定程度上避免靖江购房者外溢到周边城市购房,促进本地楼市回暖。