今日发布的贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均维持不变,意味着短期内靖江房贷利率将保持不变。
房贷利率变化,对楼市参与者们的心态影响较大,同样影响到购房者们的参与积极性。
由于2022年度内已经多次降息,加上房贷利率的20个基点的下调,当前靖江首套房房贷利率为4.10%,处在历史低点。
较低的房贷利率水平,促进了靖江楼市的回暖及靖江房价的稳定。
接下来LRP有没有下调的空间呢?短期来看,可能性不大,主要考虑到汇率的问题(降息将加速人民币汇率贬值)。
但出于楼市回暖的需求,不排除到了必要的时候,仍会有降息的动作出现。