与其它城市同步,8月份靖江楼市的多项数据出现下调的情况:
8月份靖江新房成交量仍较低,仅刚过半百的水平(不足60套),成交均价为12200元/平米;
8月份靖江二手房同样存在回调的表现,成交量数据为320套,成交均价为9820元/平米。
从数据来分析,新房及二手房的成交量数据均下跌了。房价数据仍相对稳定,其中靖江二手房的成交均价有所上涨。
楼市数据下调主要是几个方面的原因:
1、8月是楼市传统淡季,除了气温高阻碍购房者们的看房心态之外,开发商也会因为要积极备战“金九银十”而减少楼盘销售的力度;
2、前期楼市回暖幅度较大,消耗了大量的购房需求,数据回调也是正常的规律;
3、受7月份多个项目停工停贷的影响,购房者们的观望气氛有所增强。
对于接下来的楼市行情发展,受8月底央行降息的影响,配合“金九银十”的楼市旺季的到来,靖江楼市进一步下调的空间不大,9月份的数据将会有回暖的表现。