近期，多个城市放松了二套房的购房政策，今日（5月19日）常州二套房的首付比例下调至30%。
放松二套房的政策很早就在酝酿，年初就有“加大扶持改善型购房”的论调。因此，类似常州下调二套房首付比例就是“顺理成章”的事情。
预计：接下来会有更多的城市跟进二套房的宽松政策。并且，宽松的空间也可能扩大，比如二套房的房贷利率同样存在下调的可能。
那么，这会给靖江楼市带来什么样的影响呢？
虽然近期靖江楼市政策面出现了较大幅度的宽松，但主要针对的是首套房。
而房地产行业高速发展了二十多年之后，靖江楼市里纯粹意义上的刚需，也就是首套房购房比例大幅下降。仅仅依赖于刚需，无法快速实现楼市回暖与房价回稳的需要。
出于实现楼市回暖的目标，如果有必要，不排除靖江二套房政策也会宽松。
而靖江二套房的政策宽松，将会对提升靖江改善型购房者的积极性，对提高靖江房产的成交量数据有积极的作用。
同时，也是促进靖江房价稳定，避免大跌的一个重要方式。
